婚后贷款买房子算夫妻共同财产吗

一、婚后贷款买房子算夫妻共同财产吗

在婚姻存续期间，夫妻双方所获得的包括薪酬在内的所有收入，理论上皆归属为共同财产，因此在此基础之上所购置的房产自然亦被视为共同财产。然而，若夫妻双方能够以书面形式明确约定，将某处房产单独划归其中一方所有，那么便应遵循该书面协议进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后贷款买房流程怎么走

购房流程：先业主夫妇选房，然后准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等文件，向银行申请贷款，银行审核，符合条件签购房和贷款合同，再办房屋抵押登记，手续完备银行放贷，购房完成。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

三、婚内出轨,财产会不会少分

婚内出轨是否会影响财产分割分配

一方存在不忠行为是否会在离婚时影响其财产分割比例，这取决于实际情况的复杂性。若夫妻双方通过友好协

商，以各自的真实意愿为指导，自行决定婚姻财产的分配方案，那么这种情形下，另一方很有可能不会因对方的出轨行为而受到损害，财产分割也自然不会受到不利影响；反之，若由法院根据双方具体的婚姻状况和社会因素进行裁决，那么出轨方在分割夫妻共有财产时，或许面临被相应缩减甚至完全剥夺的风险。因此，关于出轨行为对财产分割的影响，无法做出简单毫无瑕疵的概括。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚后贷款买的房子通常算夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般都属于共同财产，用共同财产购置的房产也视为共同财产。但如果夫妻双方有明确的书面约定，约定房产归一方所有，那么则按照约定处理。